Propritate exclusiva in Dumbravita

OXIA Real Estate va propune, in exclusivitate, spre vanzare o vila individuala cu design contemporan, complet mobilata si utilata, amplasata intr-o zona rezidentiala bine dezvoltata din Dumbravita, pe strada Arieseni, la doar cateva minute de Timisoara.
Aceasta proprietate se remarca printr-o compartimentare inteligenta si un nivel inalt de optimizare a spatiului, oferind senzatia unui volum locuibil si exterior mult peste dimensiunile tehnice reale.
Cei 111 mp utili si terenul de 271 mp au fost valorificati la maximum, rezultand intr-un camin extrem de functional, aerisit si confortabil, cu costuri reduse de intretinere datorita eficientei energetice si dotarilor moderne.

DATE TEHNICE
Suprafata utila: 111 mp + 10 mp balcoane
Teren: 271 mp
Curte privata: 100 mp in partea din spate, cu gazon si sistem automat de irigatie
Parcare pavata, 2 locuri, cu poarta automatizata
Regim de inaltime: Parter + Etaj

COMPARTIMENTARE EFICENTA
Parter:
Hol de acces
Living spatios cu iesire in curte
Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata
Baie cu dus
Camera tehnica cu spatiu de depozitare
Debara

Etaj:
Dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon
Doua dormitoare secundare, fiecare cu birou si acces la balcon
Baie cu cada
Hol generos

DOTARI SI FINISAJE
Mobilier realizat integral la comanda, cu accent pe ergonomie si spatii de depozitare integrate
Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri
Tamplarie PVC cu geam tripan
Finisaje atent selectionate: parchet alb, gresie si faianta Tempini
Interfon digital, sistem de climatizare, stabilizator de curent
Draperii blackout, corpuri de iluminat cu design unitar
Site de tantari, prize exterioare

EXTERIOR AMENAJAT
Curte intima si bine proportionata, fara expunere directa catre vecini
Amenajare peisagistica: salcie, cires japonez, gazon reinsamantat anual
Sistem automat de irigatie din foraj propriu
Alei pavate, acces auto facil
Strada in curs de asfaltare (Lot 5 – 2026); intretinuta regulat cu piatra concasata de catre Primarie

Pret: 307.000 EUR
O
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, exact cum este prezentata.

Comision 0% pentru cumparator.
Aceasta oferta este reprezentata in exclusivitate de OXIA Real Estate.
Echipa noastra va asigura asistenta completa – juridica, financiara si operationala – pe tot parcursul procesului de achizitie.