Proprietate Exclusiva – Locuinta Eleganta sau Spatiu Ideal pentru Afacerea Ta

OXIA prezinta spre vanzare o proprietate deosebita situata in Timisoara, zona Mehala
Aceasta casa individuala, amplasata intr-o zona excelenta, este ideala atat pentru locuit, cat si pentru diverse activitati precum clinica medicala, salon de infrumusetare, birouri sau alte afaceri similare.

DETALII PROPRIETATE:
Regim de inaltime: S+P+1E+M
Suprafata teren: 520 mp
Suprafata utila: 255 mp + terasa + doua balcoane

Compartimentare:
-> Subsol (40 mp): camera tehnica, spalatorie, dormitor/anexa, baie
-> Parter: hol de acces, living generos, bucatarie cu zona de dining si camara, baie, terasa inchisa si incalzita, garaj spatios de 40 mp
-> Etaj 1 + Mansarda: hol, patru dormitoare, doua bai, doua balcoane
-> Pod: camera open space

Spatiul exterior:
Arbori ornamentali, gazon si flori
Sistem automat de irigatie si aspersoare pentru gazon, cu foraj propriu
Iaz decorativ pentru iubitorii de natura
Anexa (la rosu) de 100 mp compartimentata astfel: living cu bucatarie, doua camere, baie.
Garaj

Proprietatea a fost renovata integral in 2021 si beneficiaza de amenajari moderne: usa de intrare PVC, usi interioare celulare, ferestre PVC cu geam termopan tripan, gresie, faianta, parchet, izolatie exterioara, acoperis din tigla, videointerfon, sistem de supraveghere video si alarma.
Confortul termic este asigurat prin centrala proprie pe gaz cu calorifere si patru sisteme performante de climatizare.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata, oferind atat spatii generoase si versatile, cat si dotari moderne, perfecte pentru locuit sau desfasurarea unor activitati profesionale.
PRET: 545 000 EURO + COMISIONUL AGENTIEI
Echipa noastra va sta la dispozitie cu consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului de achizitie.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon 0769 064 291.
Cod anunt: AX980