Giroc, Sat Batran, Teren Intravilan Pentru Duplex/Triplex

OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare teren intravilan pentru duplex, triplex sau casa individuala, situat in Giroc, acces de pe strada Sat Batran, cu suprafata de 962 mp, cu doua fronturi stradale de 32 ml si 27 ml, cu regim de inaltime maxim admis P+1E, zona rezidentiala.

Terenul este partial imprejmuit cu gard de beton.
Dispune de utilitati in fata parcelei: apa, caz, curent
Strada are constructii finalizate.
Drumul de acces este asfaltat.

Regim Tehnic
Zona de locuinte cu maxim trei unitati locative pe parcela, conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 9 din 28.01.2021.
Se vor respecta R.L.U. aferent P.U.Z., P.U.G. Giroc, O.M.S. 119/2014, codul civil si legislatia in vigoare.
Constructiile se vor realiza in regim izolat sau cuplat.
Constructia propusa se va amplasa cu o retragere fixa de 3 m fata de fronturile stradale, conform codului civil fata de limitele laterale pentru constructiile pana la P+M si la minim Hcornisa/2 fata de limitele laterale pentru cele mai inalte, si la minim 10 m fata de limita posterioara.
P.O.T. maxim admis 35%, C.U.T. maxim admis 0.70, regim de inaltime maxim admis P+1E, cu h cornisa max. 7 m.
Se vor asigura minim 1,50 locuri de parcare/unitate locativa in incinta proprie. la frontul stradal se vor realiza imprejmuiri transparente cu inaltime maxim 1,80 m, cu soclu de maxim 60 cm, care pot fi dublate de gard viu.
Pe limitele laterale de la cladire si pana in spatele lotului se pot realiza imprejmuiri opace, cu inaltimea de maxim 2 m.

Pret: 129 000 Euro + Comision Agentie

Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate, sau pentru stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon: 0769064291
ID Anunt: AX1370