Calea Sagului, Teren Intravilan, Platforma Industriala

OXIA The Real Estate Agency propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1.799 mp, situat in Timisoara, intr-o zona destinata dezvoltarii activitatilor economice si comerciale.
Conform Certificatului de Urbanism , proprietatea este incadrata in UTR Ec – Zona de activitati economice de tip comercial, fiind potrivita pentru analiza unor proiecte de investitii cu profil comercial sau de servicii.

Destinatii permise conform reglementarilor urbanistice:
* Showroomuri si reprezentante comerciale;
* Spatii comerciale si unitati de retail;
* Supermarketuri, hipermarketuri si centre comerciale;
* Activitati de servicii conexe comertului;
* Activitati complementare administrative, comerciale, turistice si de agrement.

Caracteristici si reglementari urbanistice:
* Suprafata teren: 1.799 mp;
* Teren intravilan, partial imprejmuit;
* Incadrare urbanistica: UTR Ec, cu o parte a parcelei afectata de UTR Ve – zona verde de protectie;
* Inaltime maxima prevazuta de regulament: 25 m;
* Regim maxim de inaltime: (1–2S)+P+4+R;
* Utilitati existente in zona: apa, canalizare si electricitate;
* Carte funciara fara sarcini la data extrasului analizat.

Informatii urbanistice importante:
Conform certificatului de urbanism, realizarea constructiilor este conditionata de elaborarea si aprobarea unui PUZ. Construibilitatea efectiva, suprafata edificabila si indicatorii urbanistici aplicabili vor fi stabiliti in urma documentatiilor si verificarilor de specialitate.
Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru investitorii interesati de dezvoltarea unui proiect comercial, in concordanta cu reglementarile urbanistice ale zonei.

Pentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii sau programarea unei vizionari, echipa OXIA va sta la dispozitie 0769064291 .
ID ANUNT: AX1366