OXIA INSIGHTS / GHIDURI ȘI PERSPECTIVE IMOBILIARE

Mai multă claritate.
Decizii cu sens.

Întrebările tale, explicate cu grijă. Ghiduri practice și perspective locale, pentru următorul tău pas în imobiliare.

Cumpără informat

Apartament la ultimul etaj sau la parter: ce verifici înainte să alegi

Parterul și ultimul etaj au avantaje clare, dar alegerea corectă depinde de acces, zgomot, izolație, infiltrații și intimitate.

Citește ghidul

Acte & siguranță

Ai cumpărat o casă cu modificări neautorizate? Iată ce poate urma

Ce riscuri apar la cumpărarea unei case cu extinderi, mansardări sau terase închise făcute fără autorizație și ce trebuie verificat înainte de cumpărare.

Citește ghidul

Acte & siguranță

Ce acte îți trebuie ca să vinzi o proprietate

Lista practică a actelor pentru vânzarea unei proprietăți: ce dovedește proprietatea, ce se verifică în cartea funciară și când apar acte suplimentare.

Citește ghidul

Timișoara & împrejurimi

Zona istorică sau cartier nou în Timișoara?

Cum compari corect o zonă istorică și un cartier nou în Timișoara: infrastructură, spații publice, transport și ce trebuie verificat înainte de alegerea locuinței.

Citește ghidul

Cumpără informat

Două apartamente, un preț pe mp, afaceri diferite

Același preț pe metru pătrat nu înseamnă aceeași valoare. Zona, compartimentarea, parcarea, etajul și starea locuinței schimbă comparația.

Citește ghidul

Acte & siguranță

Ce act arată suprafața unui imobil

Pentru suprafață contează, de regulă, cartea funciară și documentația cadastrală. La vânzare, certificatul energetic nu ține loc de act de suprafață.

Citește ghidul

Vinde & închiriază

Ce taxe plătește vânzătorul la notar

Ce achită vânzătorul la vânzarea unui imobil: impozitul la transfer și costul de 40 lei pentru extrasul de carte funciară autentică, plus ce trebuie verificat înainte de semnare.

Citește ghidul