Casa Premium | Braytim | Fotovoltaice & Pompa Caldura

OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare o proprietate premium, construita la standarde ridicate de executie si eficienta energetica, situata in Braytim, Cartierul Florilor, pe strada Daliei, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate, intimitate si dezvoltare rezidentiala moderna.

Imobilul este amplasat pe un teren cu suprafata de 520 MP si beneficiaza de o compartimentare eficienta, spatii vitrate generoase, tehnologii moderne integrate si finisaje atent alese, rezultand o locuinta confortabila, eleganta si eficienta din punct de vedere energetic.
Casa dispune de suprafata utila de 120 MP + terasa de 18 MP si este compartimentata astfel:
Hol acces
Living generos cu bucatarie open space si zona de dining
Debara / spatiu depozitare
Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie
2 dormitoare
Baie
Terasa acoperita
Pod pentru depozitare

Proprietatea se remarca prin zona de zi ampla, cu suprafata de aproximativ 40 MP, inaltime utila a camerelor de 3,15 ML si acces direct catre terasa, oferind lumina naturala din abundenta si o atmosfera aerisita.
Constructia a fost realizata cu accent pe durabilitate, confort si eficienta energetica, utilizandu-se materiale premium si tehnologii moderne:
-> Structura realizata cu beton C20-25 (B300)
-> Zidarie din caramida Cemacon Evoceramic LM24
-> Acoperis din tigla Bramac Romana
-> Izolatie exterioara cu polistiren de 15 CM
-> Izolatie fundatie cu polistiren extrudat de 10 CM
-> Izolatie sub sapa cu polistiren extrudat + folie aluminiu
-> Placa peste parter izolata cu polistiren EPS 150 de 15 CM
-> Curent trifazic
-> Panouri fotovoltaice trifazate 6,5 KW
-> Pompa de caldura hibrida Ferroli 10 KW (gaz + curent)
-> Sistem de recirculare si purificare a aerului cu recuperator de caldura
-> Aer conditionat tip split incorporat in tavan
-> Incalzire in pardoseala cu termostat individual in fiecare incapere
-> Calorifere port-prosop in bai
-> Tamplaria este realizata cu profile Synego 80, prevazute cu benzi de etansare interioare si exterioare, iar accesul catre terasa se realizeaza prin sistem culisant tip slide.
-> Posibilitate amplasare statie de incarcare auto
-> Videointerfon

Finisajele interioare si exterioare au fost atent selectate impreuna cu un designer, punand accent pe calitate, estetica si functionalitate:
-> Parchet SPC Herringbone
-> Finisaje decorative SAN MARCO
-> Bai amenajate cu microciment
-> Usi interioare Porta Doors cu inchidere magnetica
-> Pervazuri din piatra naturala
-> Corpuri de iluminat incluse
-> Porti realizate din fier plin
-> Gazon, sistem de irigatie

PRET VANZARE: 475 000 EURO | COMISION 0% pentru cumparator.

Proprietatea reprezinta alegerea ideala pentru persoanele care isi doresc o locuinta moderna, eficienta energetic, construita fara compromisuri si atent gandita din punct de vedere tehnic si estetic.
Echipa OXIA ofera consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei.

ID ANUNT: OX740