Locuinta care spune o poveste – stil, confort si pozitie excelenta

OXIA propune spre vanzare o unitate intr-un imobil tip duplex, cu despartire prin garaj, situat in Mosnita, cu acces direct din Drumul Boilor, in apropiere de noul magazin Lidl si mijloacele de transport in comun.
Proprietatea impresioneaza prin designul mediteranean, avand o suprafata utila de 120 mp si terenuri cuprinse intre 400 si 500 mp. Garajul are o suprafata de 17.5 mp.
Compartimentare:
Parter:
* Hol acces
* Living cu bucatarie open space
* Dormitor / Birou
* Camera tehnica cu acces din bucatarie si garaj
* Spatiu de depozitare sub scara
* Garaj

Etaj:
* Hol
* Dormitor matrimonial cu dressing
* Doua dormitoare
* Baie spatioasa cu cada si posibilitate de montare dus
* Acces pod

Caracteristici constructive si finisaje:

Imobilul este construit din caramida portanta de 25 cm, izolata cu polistiren de 10 cm (EPS 80), finisata cu tencuiala decorativa si lavabila STO, acoperis cu tigla de beton Imcop (culoare rustic). Dispune de alei pavate, terasa finisata cu travertin si gard realizat din placi si panouri metalice. Poarta auto si poarta pietonala sunt separate, cu panouri metalice intre ele.
Locuinta se preda finisata la cheie, cu finisaje la alegere in limita unui buget stabilit, incluzand:
* Tamplarie Salamander cu 7 camere si geamuri tripan
* Toalete suspendate cu capace soft-close, dusuri igienice, robineti ingropati in perete
* Gresie cu buget de 120 lei/mp, placi 120×60
* Parchet laminat model herringbone (buget 85 lei/mp), folie poliuretan
* Tavane etaj izolate cu polistiren extrudat, glafuri metalice albe exterior / PVC alb interior
* Pereti finisati cu lavabila STO alba (baia de jos gri, baia de sus crem)
* Baie etaj complet echipata: mobilier alb cu doua lavoare si baterii, oglinda aurie, cada freestanding cu robinet dedicat, iluminat suspendat
* Ornamente din duropolimer pe peretii din living, casa scarii si dormitorul matrimonial (chenar standard cu profil 4 cm)
* Peretii sunt construiti integral din caramida; rigips este folosit doar pentru mana curenta si mascarea rezervoarelor (Geberit)
* Tavane tencuite mecanizat
* Aparataje electrice Gewiss
* Burlane si jgheaburi metalice albe
* Garaj pavat cu gresie groasa, potrivita pentru trafic auto
* Corpuri de iluminat exterior (4 bucati standard)
* Usi interioare Porta Doors cu manere si praguri aurii

Confortul termic este asigurat de centrala termica Ariston si sistem de incalzire in pardoseala Rehau, cu termostat ambiental in fiecare incapere.
Utilitati: Apa, canalizare, curent trifazic, gaz, drum asfaltat.

Pozele si materialul video au scop informativ si provin de la un proiect identic.
Termen de finalizare: 31 Decembrie 2025

Pret: 240.000 EURO

OXIA ofera consultanta juridica si financiara pe tot parcursul procesului de tranzactionare.
Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau pentru stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0725 069 989.