Terenuri pentru servicii si spatiu verde – Mosnita Noua, zona Valery

Suprafata totala: 4.493 mp – oportunitate ideala pentru dezvoltare mixta servicii + spatii verzi

OXIA ofera spre vanzare 3 loturi de teren situate in zona Valery din Mosnita Noua, una dintre cele mai dinamice si cautate zone de dezvoltare din proximitatea Timisoarei. Terenurile beneficiaza de acces din drum public si sunt reglementate urbanistic conform PUZ aprobat prin HCL 132/28.07.2009.

1. Teren pentru servicii – 1.406 mp
Regim: arabil intravilan extins pentru dotari
POT max: 40% | CUT max: 1.2–1.6 | Regim inaltime max: P+2E+M
Doua fronturi stradale: aprox. 27 m si 45 m
Utilitati la aprox. 50 m (curent, apa, gaz)
Canalizare pe strada perpendiculara

2. Teren pentru servicii – 1.442 mp
Regim: identic cu terenul de 1.406 mp – zona de dotari
Asezare contigua, ideal pentru extindere proiect sau concept unitar
Fronturi similare si retrageri reglementate

3. Teren cu destinatie spatiu verde – 1.645 mp
Regim: spatiu verde cu caracter public
Interzisa construirea cladirilor; permis doar mobilier urban, alei, locuri de joaca, amenajari peisagistice
Ideal pentru integrare in proiect ca zona de relaxare, parc, spatiu comun
Avantaje:

Toate terenurile sunt intabulate, fara sarcini.
Acces direct din drum public.
Zona in plina dezvoltare, cu reglementari clare si documentatie urbanistica valabila
Conexiune rapida cu Timisoara

Pret: 110 euro/mp
Detalii si vizionare: 0725 069 989