Teren pentru dezvoltare imobiliara, blocuri,duplexuri si case individuale

OXIA va prezinta spre vanzare o oportunitate de investitie in Mosnita Noua, la intrare dinspre Timisoara, zona Canalul Betonat, cu acces facil dinspre Calea Timisorii si Calea Urseni.
Proprietatea se afla in imediata apropiere de Kaufland, Lidl, Penny, Castel Royal si Hornbach.

Suprafata totala a PUZ-ului este de 22.723 mp teren net, impartita astfel:
– 11.614 mp destinati parcelelor pentru blocuri
– 11.109 mp destinati parcelelor pentru case si duplexuri
Detalii PUZ:
– 14 parcele pentru blocuri cu regim de inaltime S/D+P+2E+Er/M, fiecare cu 6 apartamente si spatii comerciale la parter.
POT 40%, CUT 1.4. Se pot realiza intre 3-4 sad-uri/parcela, rezultand aproximativ 84 de apartamente si 42-56 sad-uri.
– 2 parcele pentru blocuri cu acelasi regim de inaltime, fiecare cu 10 apartamente si spatii comerciale la parter.
POT 40%, CUT 1.4. Se pot realiza intre 5-7 sad-uri/parcela, rezultand aproximativ 20 de apartamente si 10-14 sad-uri.
– 16 parcele pentru locuinte tip duplex si 4 parcele pentru case individuale, regim de inaltime S+P+1E+Er/M.
POT 30%, CUT 1.

In total, proiectul poate include 104 apartamente, 52-70 sad-uri, 32 duplexuri si 4 case individuale.

Utilitati:
Apa, gaz si curent la limita PUZ-ului. Executia retelei de canalizare este in desfasurare, cu termen de finalizare vara 2026. Strada din fata PUZ-ului este predata catre CJT pentru asfaltare.

Preturi:
Parcelele pentru case si duplexuri: 175 euro/mp
Parcelele pentru blocuri: 250 euro/mp
Exista posibilitatea vanzarii individuale (pe parcele) sau a intregului PUZ la pachet, caz in care se poate discuta un pret avantajos.

Echipa OXIA ofera consultanta juridica si financiara pe tot procesul de tranzactionare.
ID ANUNT: AX1133