Teren generos, Calea Torontalului (LIDL)

OXIA prezinta spre vanzare teren generos in Timisoara, zona Calea Torontalului (LIDL), cu suprafata de 2500 mp si front stradal de 29.79 metri liniari.
Terenul are acces de pe strada asfaltata, este imprejmuit .
Conform certificatului de urbanism avem urmatoarele utilizari permise:
Locuinte individuale si anexele acestora (garaje, filigorii, imprejmuiri, platforme carosabile, amenajari exterioare), cu o unitate locativa pe parcela; Institutii publice pentru educatie, sanatate si agrement.
Utilizari cu conditii: Locuinte semicolective (familiale) cu maximum doua unitati locative – apartamente suprapuse sau locuinte cuplate; Instalatii exterioare (de climatizare, de incalzire, pompe de caldura, etc.) cu indeplinirea conditiilor specificate in R.L.U.; Servicii cu acces public (de proximitate) conform Anexei 1, cu indeplinirea conditiilor specificate in R.L.U.; Servicii profesionale sau manufacturiere cu indeplinirea conditiilor specificate in R.L.U.; Comert en detail cu suprafete desfasurate sub 150 mp.
Utilizari interzise: Orice alte utilizari decat cele mentionate mai sus, aceasta reglementare are caracter definitiv si nu poate fi modificata prin P.U.Z.; (….).

Inaltimea maxima admisa: Regimul de inaltime maxim admis este de trei niveluri supraterane (parter + etaj + mansarda / nivel retras) sau (demisol + parter + mansarda / nivel retras). Retragerea ultimului nivel va fi mai mare sau egala cu 1,80 m fata de planul fatadei spre strada / spatiul public. Regimul de inaltime nu poate depasi una dintre urmatoarele configuratii: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R. Inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la cornisa superioara sau la aticul ultimului nivel neretras, in punctul cel mai inalt, nu va depasi 8m. Inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la coama acoperisului sau la aticul nivelului retras, in punctul cel mai inalt, nu va depasi 12m.

P.O.T. maxim: Pentru utilizarile admise – 35%
C.U.T. maxim: Pentru utilizarile admise – 0,9; In cazul mansardarilor, suprafata nivelului (SN) mansardei va reprezenta maximum 60% din suprafata nivelului curent (se va lua in calcul numai portiunea cu h liber ≥ 1,40 m).

Pret: 412.500 EURO + Comision Agentie.
ID Anunt: SX558
Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate, sau pentru stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon: 0760260618