Casa Individuala Cu Garaj – Pozitie Excelenta

OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare, o casa individuala cu garaj propriu, situata in Comuna Giroc, pe strada Neptun, in spatele Hotelului IQ.
Proprietatea este amplasata pe strada asfaltata, intr-o zona rezidentiala apreciata, cu acces rapid catre Timisoara, oferind liniste, intimitate si un standard ridicat de locuire.

Imobilul are regim de inaltime P+M si este amplasat pe un teren generos de 615 mp.
Suprafata construita este de 195 mp, iar suprafata utila este de 165 mp.

Casa beneficiaza de o compartimentare eficienta si echilibrata, ideala pentru o familie.
La parter regasim holul de acces, un living spatios cu zona de dining, o bucatarie separata, o baie cu cabina de dus si geam pentru ventilatie naturala, camera tehnica, precum si garajul incalzit, cu acces atat din curte, cat si direct din interiorul imobilului.
Mansarda este compusa din hol, trei dormitoare, un dressing, o baie cu cada si geam, precum si un balcon cu acces din doua dormitoare, oferind un plus de lumina naturala si deschidere catre exterior.

Constructia este realizata din caramida, cu izolatie exterioara, iar acoperisul este din tigla.
Proprietatea dispune de finisaje moderne si materiale de calitate.
Scara interioara si usile sunt realizate din lemn de stejar, pardoselile sunt finisate cu parchet laminat, gresie si faianta, iar peretii sunt finisati cu vopsea lavabila. Ferestrele sunt prevazute cu geam tripan.

Casa se vinde complet mobilata si utilata, o parte din mobilier fiind realizat din lemn masiv.
Din punct de vedere al confortului, imobilul beneficiaza de centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere, sistem de climatizare si panouri fotovoltaice cu putere de pana la 10 kW, contribuind la eficienta energetica a locuintei.
Proprietatea dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, energie electrica. Lumina naturala este un element definitoriu al casei. In exterior regasim o terasa acoperita, beci pentru depozitare, curte amenajata cu plante ornamentale si zona de gratar.
Accesul auto in curte se realizeaza prin doua porti, una manuala si una automatizata. Garajul este incalzit, prevazut cu geam si poarta automatizata.

Pretul de vanzare este de 499.000 euro, comision 0% pentru cumparator.
OXIA The Real Estate Agency ofera consultanta juridica si financiara pe tot parcursul procesului de achizitie.
Cod anunt: OX694
Detalii si vizionari: 0725 069 989